就在4月29日，深圳官方发布了全新楼市政策，所有新规从4月30日也就是今天正式开始执行，这次改动力度不小，不管是本地人还是在深圳打拼的外地人，买房都迎来了大变化。
这次政策主要就两大块：放宽买房限购、提高公积金贷款额度，全部都是实打实降低买房门槛、减轻买房压力。
首先说说大家最关心的限购放宽。这次不是全深圳放开，重点针对福田、南山、宝安新安这些深圳核心热门片区做调整。
深圳本地户口的家庭，现在可以多买一套房子，核心区最多能买3套；在深圳交满1年社保、个税的外地家庭，核心区可以买2套房，改善住房条件变得容易很多。
还有一个很人性化的改动，只要你有深圳有效居住证，就算没有社保、不用纳税证明，也能在这几个核心区域买一套房，大大放宽了外来务工人员的买房要求，让很多在深圳打拼的人有了安家机会 。
其次就是公积金贷款福利直接拉满，买房能省下不少利息钱。
之前个人公积金最高只能贷60万，现在涨到70万；夫妻一起贷款，从110万提升到130万基础额度 。
而且还有额外上浮福利：买首套房额度直接上浮60%，刚结婚生孩子的家庭上浮50%，家里有两个及以上孩子的家庭最高上浮70%，全部条件叠加之后，个人最高能贷189万，家庭最高可以贷351万，对普通刚需家庭特别友好 。
国家出台这次新政，目的也很简单，就是满足普通人正常买房、换房的需求，支持刚需安家、支持家庭改善居住环境，稳定房地产市场平稳发展。
总的来说，这次深圳楼市新政诚意很足：核心区域放开购买限制、贷款额度大幅上涨，既照顾了本地想换大房子的家庭，也给外地打工人降低了安家门槛。对于有真实买房需求的人来说，是实打实的利好，不用再被严苛的购房规则困住，买房压力相比之前小了很多。